Факторами, способными спровоцировать образование высолов, чаще всего становятся:
- высокий уровень влажности в помещениях, сохраняющийся в процессе строительства;
- избыточное содержание солей в воде;
- низкая плотность кирпича;
- наличие извести в растворе, предназначенном для кладки;
- низкое качество гидроизоляционного слоя в фундаменте, стенах;
- несоблюдение и нарушение технологического процесса;
- осадки, в которых в большом количестве содержатся нерастворенные солевые отложения.
Высолы, покрывающие кирпичную кладку, не только портят внешний вид, но и при длительном воздействии способствуют образованию микроскопических трещин в облицовочном материале. В результате цементный раствор начинает постепенно разрушаться, что негативно сказывается на качестве отделочной поверхности. Высолы становятся причиной отслоения грунтовочного, штукатурного слоя с кирпича или бетона, вследствие чего отделка начинает полностью осыпаться. При этом ремонтные работы помогают не надолго.
Избежать столь неприятных последствий можно на этапе строительства или посредством гидрофобизаторов, наносимых на места удаления высолов. Гидрофобизаторы представляют собой вещества, обладающие водоотталкивающими свойствами и препятствующие поглощению воды материалами, что значительно улучшает их технические параметры. Однако в некоторых случаях высолы выполняют роль декоративных элементов, придавая зданиям нарочито состаренный внешний вид.